A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象,其客户群特征为( )等。
A.一般属于完美型客户,对物业品质要求极高,一旦物业条件合适,便会立即成交
B.购买或租赁物业需求强烈,时间紧,希望尽快获得物业
C.经济条件好,购房支付能力较强
D.较了解目前房地产市场情况,能根据市场供求状况提出合理购买价格
E.对物业的条件不是特别苛刻
试卷相关题目
- 1房地产市场环境要素包括( )。
A.政策法律环境要素
B.广告媒体要素
C.经济环境要素
D.市场竞争情况要素
E.社区环境要素
开始考试点击查看答案 - 2房源信息的共享形式,主要依据市场现状以及房地产经纪公司自身的特点进行设定,主要包括()。
A.公私合盘制
B.私盘制
C.公盘制
D.信息公开制
E.分区公盘制
开始考试点击查看答案 - 3银行在贷款审查时,对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的( )。
A.购房压力
B.经济实力
C.购房目的
D.家庭支出计划
E.贷款金额
开始考试点击查看答案 - 4针对买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意的问题有( )。
A.结清电话费
B.水表账单是否结清
C.协助双方进行煤气过户
D.检查电表状况是否正常运行
E.协助检查家具电器是否正常工作
开始考试点击查看答案 - 5房地产经纪业务风险存在是客观的,重要的是要( )。
A.风险自留
B.识别风险
C.风险转移
D.规避风险
E.管理风险
开始考试点击查看答案 - 6使用广告法开拓客源信息的劣势有( )等。
A.成本较高
B.是一种较为消极的方法
C.时效性较差
D.受市场、政策等因素影响波动很大
E.受众面小
开始考试点击查看答案 - 7优质房源的分类依据为( )。
A.业主心理价位合理
B.房地产经纪机构的信誉度高
C.业主主动积极配合
D.地理位置较好或处于热销地段
E.具备合法上市产权
开始考试点击查看答案 - 8业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括( )等。
A.互补式
B.品牌式
C.衍生式
D.系统式
E.综合式
开始考试点击查看答案 - 9人们进行倾听具有一定的目的,对房地产经纪人而言,倾听的目的主要在于( )等。
A.肯定委托人的房屋价值
B.获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据
C.使客户感到平等、安全的环境
D.对委托人陈述的事项进行抉择
E.理解委托人对于房地产、房地产交易、房地产市场、住房问题、住房偏好等方面的价值观、情感和判断
开始考试点击查看答案 - 10在商圈研究指标中,边缘商圈主要的研究指标有( )。
A.附近商业的租金
B.各类商业规模、业态及经营
C.主要商业分析
D.交通情况
E.常住人口及消费水平
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