房地产经纪人在社区开发客户的方法不包括()。

试卷相关题目

• 1房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。

  A.突出功能优势及专业包装

  B.专业包装及定价

  C.专业选址及系统定价

  D.专业选址及包装

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• 2在房地产经纪业务中，存量房的供给方和需求方是房地产（　　）不可或缺的前提。

  A.交易谈判

  B.交易达成

  C.物业交验

  D.推荐房源

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• 3在住房抵押消费的流程中，首先需要进行的工作是（　　）。

  A.借款人与银行签订抵押贷款合同

  B.银行审核借款人信息

  C.银行出具抵押材料

  D.评估公司出具房地产价值抵押评估报告

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• 4在开展经纪业务时，使用标准的（　　），能最大限度地防范对外承诺中存在的风险。

  A.条款文本

  B.制度文本

  C.控制文本

  D.承诺文本

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• 5在合约文件中，双方通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。

  A.《房地产买卖合同》

  B.《房地产证》

  C.《房地产认购协议书》

  D.《临时管理规约》

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• 6在房地产投资基金的类型中，（　　）的目的是获取能产生最大现金流量的房地产，可能采取用现金够买收益型房地产的策略。

  A.契约型房地产投资基金

  B.公司型房地产投资基金

  C.有限舍伙型房地产基金

  D.附属型房地产投资基金

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• 7写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况方式是（　　）。

  A.以目标客户需求为立导的销售策略制定

  B.以项目差异化特点为主导的销售策略制定．

  C.以活动营销核心为主导的销售策略制定

  D.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

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• 8产品组合中每一产品线所包含的品种是指产品组合的（　　）。

  A.长度

  B.宽度

  C.广度

  D.深度

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• 9购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要交纳定金并签订（　　）。

  A.商品房认购协议书

  B.临时管理规约

  C.房地产买卖合同

  D.购楼须知

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• 10房地产项目竞争环境分析需要比较分析（　　）。

  A.未来可能支持竞争性物业趱设的空置地块

  B.现有竞争性物业

  C.现有目标物业的竞争因素

  D.建设中的竞争性物业

  E.建设中的竞争性物业的空置地块

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