土地资源的相对稀缺性及其必须由国家规划和监管的特性决定了房地产市场的（　　）。

试卷相关题目

• 1抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷（　　）年。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 2存量房买方代理业务流程的第二步是（　　）。

  A.推荐房源

  B.交易谈判

  C.实地看房

  D.客户接待

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• 3无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是（　　）的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。

  A.系统全面

  B.客观真实

  C.关键系统

  D.明确可靠

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• 4关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。

  A.价目表

  B.销控表

  C.销售导示牌

  D.首期付款袁

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• 5每个房地产经纪人都必须意识到（　　）在二手房交易中的重要性。

  A.质量

  B.服务协议风险

  C.产权

  D.销售许可

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• 6商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。

  A.功能

  B.特点

  C.所在地点

  D.方法

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• 7房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映是（　　），关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

  A.市场战略

  B.平均收益率

  C.市场占有率

  D.安全收益率

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• 8下列方法中，（　　）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。

  A.目标利润定价法

  B.比较定价法

  C.盈亏平衡定价法

  D.变动成本定价法

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• 9房地产网络技术环境为房源信息的发布和搜集提供了便利，使用者可以通过数据库检索轻易实现，通过有效的分类、检索，能大大提高房源信息的（　　）。

  A.有效性

  B.及时性

  C.稳定性

  D.易查询性

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• 10根据住房公积金管理中心规定，北京市的住房埝积金贷款年限一般为（　　）年。

  A.7～21

  B.5～25

  C.1～20

  D.1～30

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