判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否吸引城市人流与车流的视觉关注属于（　　）。

试卷相关题目

• 1在新建商品房售楼处，房地产经纪人与看到媒体广告后主动到售楼处咨询的客户的面谈属于（　）。

  A.正式面谈

  B.开放性面谈

  C.非正式面谈

  D.系统性面谈

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• 2房地产市场调查的方法中，（　　）的特点在于调查单位少，且调查单位经过全面分析选择，具有代表性，便于进行深人、具体、周密的调查。

  A.全面调查

  B.抽样调查

  C.典型调查

  D.重点调查

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• 3根据客户信息管理有效利用的研究表明，一年中将有（　　）的潜在客户将转和别人做生意。

  A.45%

  B.30%

  C.20%

  D.55%

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• 4除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源（　　）在交易过程中是不变的。

  A.经济属性

  B.物理属性

  C.法律属性

  D.心理属性

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• 5在房地产市场营销流程中，首先要展开的工作是（　　）。

  A.房地产市场调查

  B.目标市场营销环境分析

  C.房地产市场细分及确定目标市场

  D.设计市场营销组合

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• 6销售经理的作用非常重要，除了给销售人员分配公共事务及定岗之外，还要进行上岗培训、考核等，在定岗之前，销售人员先翔销售经理反馈各自的（　　）。

  A.能力和性格

  B.经验和能力

  C.性格和绩效

  D.性格和特长

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• 7房地产经纪人一般在（　　）阶段开始介入到新建商品房营销活动中。

  A.产品设计和销售

  B.产品策划和销售

  C.产品策划和推广

  D.产品设计与规划

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• 8贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。

  A.贷款期限说明

  B.购房合同证明

  C.贷款办理程序说明

  D.贷款承诺书

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• 9在产品类型界定中，（　　）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。

  A.商务公寓

  B.LOFT

  C.写字楼

  D.商务综合体

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• 10当购房者已经遴选了多处房源时，引导客户做出购买决策的技巧、方法是（　　）。

  A.总结法

  B.对比法

  C.直接法

  D.善意威胁法

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