购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件是（　　）。

试卷相关题目

• 1作为一种置业消费投资，经纪人应着重从（　　）方面来帮李先生分析。

  A.实用性

  B.物业增值潜力

  C.消费能力

  D.风险性

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• 2{TS}如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为（　　）年较为合适。

  A.15

  B.20

  C.25

  D.30

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• 3在城市商圈调查中，次级商圈顾客占顾客总数量的（　　），顾客非常分散。

  A.25%～30%

  B.5%～10%

  C.35%～45%

  D.15%～20%

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• 4甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析（　　）的发展前景。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.第一、二、三产业

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• 5甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（　　）。

  A.写字楼供给行情

  B.写字楼供给的市场反响

  C.写字楼租售企业

  D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

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• 6经评定李先生属于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AA级的借款申请人，贷款额度可上浮（　　）。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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• 7如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为l0年，则每月的总还款额为（　　）元(公积金贷款年利率为4．26%，抵押贷款年利率为5．04%)。

  A.3785

  B.3158

  C.2338

  D.2980

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• 8采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。

  A.203B

  B.2077

  C.2692

  D.2BB5

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• 9相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

  A.借款人前期压力大

  B.借款人前期压力小

  C.操作复杂

  D.操作简单

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• 10小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。

  A.房屋产权证

  B.银行同意其出租的书面文件

  C.黄先生的身份证明

  D.房屋质量保证书

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