作为一种置业消费投资，经纪人应着重从（　　）方面来帮吴先生分析。

试卷相关题目

• 1如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为（　　）较为合适。

  A.15年

  B.20年

  C.25年

  D.30年

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• 2如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为（　　）(公积金贷款年利率为4．26%，抵押贷款年利率为5．04%)。

  A.3785元／m2

  B.3158元／m2

  C.2338元／m2

  D.2980元／m2

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• 3房源信息私盘制的缺点是（　　）。

  A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  B.工作效率低

  C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

  D.经纪人存在“留盘”行为

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• 4甲公司采用的房源共享形式是（　　）。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.分区分盘制

  D.分享制

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• 5甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（　　）。

  A.及时性

  B.持续性

  C.集中性

  D.时效性

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• 6（　　）是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。

  A.《借款合同》

  B.《商品房买卖合同》

  C.《住房抵押贷款承诺书》

  D.《住房抵押贷款合同》

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• 7对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于（　　）。

  A.提前还款风险

  B.房屋贬值风险

  C.利率变化风险

  D.房屋处理风险

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