房地产目标市场采用复合产品模式确定，意味着（　　）。

试卷相关题目

• 1下列选项中，不属于市场形成必须具备的要素的是（　　）。

  A.消费主体

  B.消费客体

  C.有效需求

  D.客户满意

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• 2在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计，体现出写字楼项目运作的（　　）。

  A.均衡目标

  B.品牌目标

  C.速度目标

  D.成本目标

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• 3在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是（　　）。

  A.希望找到合适的房源

  B.希望自己消费获得最大效用

  C.房租越高越好

  D.对承租客户身份和信誉有所要求

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• 4基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。

  A.产品技术性

  B.商务属性

  C.项目运作专业性

  D.与宏观经济正相关性

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• 5对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  A.利率变化风险

  B.房屋贬值风险

  C.无力继续偿还贷款本息风险

  D.购房者房屋处置风险

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• 6房地产产品组合的深度是指（　　）。

  A.企业能够提供产品线的数量

  B.企业销售不同产品的数量

  C.产品组合中每一产品线所包含的品种

  D.企业销售产品的产品质量

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• 7在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（　　）。

  A.可以马上得到对方的反馈

  B.信息准确

  C.充分表达传递着的态度

  D.接受者有充分的时间进行分析

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• 8网络环境下房源信息的特征有（　　）。

  A.不易保存

  B.资讯及时

  C.资讯量大

  D.推广速度快

  E.易于查询及搜索

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• 9客源和房源的关系体现在（　　）。

  A.互为条件

  B.各自独立

  C.相得益彰

  D.主体立场相同

  E.互为目标

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• 10存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在（　　）。

  A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

  B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据

  C.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

  D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

  E.商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

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