在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（　　）为核心原则。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人针对加强型的买房客户的正确引导方式为（　　）。

  A.提供最符合客户要求的房源

  B.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系

  C.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

  D.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)

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• 2要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处（　　）的技术要点。

  A.功能分区

  B.儿童游乐区

  C.模型区

  D.放映区

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• 3在不确定水平等级中，属于客观不确定性的是（　　）。

  A.第1级

  B.第2级

  C.第3级

  D.第4级

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• 4房源营销采用外部营销的优点是（　　）。

  A.操作简单，方便快捷

  B.曹销成本比较低

  C.见效迅速

  D.大大增加房屋销售的成功率

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• 5市场营销的4Vs理论要素中，（　　）是指企业凭借自身的技术和管理优势,在生产、销售、市场等各个环节追求与其他产品的不可替代性。

  A.功能弹性化

  B.信息现代化

  C.附加价值化

  D.差异化

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• 6下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是（　　）。

  A.每一次推售根据开发商的销量目标来确定

  B.价格的确定是与推售策略息息相关的

  C.合理的推售是确保价格实现的关键

  D.控制风险是推售策略的重要前提

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• 7能够形成相对安静私密的空间的是售楼处（　　）的技术要点。

  A.放映区

  B.接待区

  C.信息发布区

  D.洽谈区

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• 8一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合策略中（　　）。

  A.产品组合的宽度

  B.产品组合的深度

  C.产品组合的长度

  D.产品组合的高度

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• 9在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是（　　）。

  A.减少房屋的空置期

  B.希望自己消费获得最大效用

  C.希望业主承诺在承租期内不取消租约

  D.找到适合自己的房源

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• 10目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（　　）。

  A.内部替代法

  B.目标利润法

  C.租金反算法

  D.成本法

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