市场营销的职能可以概括为（　　）。

试卷相关题目

• 1从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

  A.物理属性

  B.法律属性

  C.心理属性

  D.社会属性

  E.经济属性

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• 2企业确定广告预算的主要方法有（　　）。

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.竞争对等法

  D.估价预算法

  E.目标任务法

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• 3在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（　　）。

  A.明确委托期限

  B.卖方售房信息搜寻

  C.详细说明经纪机构将进行的营销活动

  D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

  E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

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• 4市场营销的4Rs理论是指（　　）。

  A.关联

  B.回报

  C.反应

  D.便利

  E.关系

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• 5对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括（　　）。

  A.售楼处签约程序

  B.管理规则

  C.公共管理合约

  D.收费标准

  E.物业管理服务的内容

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• 6房地产市场搜集的资料和数据可分为（　　）等类。

  A.投资成本资料

  B.人文社会经济资料

  C.项目基地现状资料

  D.交通流量资料

  E.竞争项目资料

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• 7房地产营销机构是指从事与房地产营销活动相关的机构的总称。一般来说，房地产营销机构大致包括（　　）等类。

  A.投资咨询机构

  B.市场调研机构

  C.项目策划机构

  D.规划设计机构

  E.法律服务机构

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• 8在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（　　）为主导的销售策略制订。

  A.项目主流客户需求

  B.项目差异化特点

  C.市场竞争优势

  D.目标客户需求

  E.项目形象定位

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• 9若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是（　　）。

  A.公司的财力

  B.投资人的倾向

  C.地块的区位条件

  D.地块的法律约束

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• 10若A公司委托F房地产经纪公司作市场需求调研，则F公司主要应作（　　）的调研。

  A.行情

  B.中心区土地存量

  C.房地产消费者

  D.房地产消费行为

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