房地产市场调查中，观察法的形式包括（　　）。

试卷相关题目

• 1地区经济分析主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素，主要的变量是（　　）。

  A.人口

  B.收入

  C.住户数

  D.就业

  E.消费水平

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• 2采集承租客户信息的要点包括（　　）。

  A.客户在哪里上班或上学

  B.入住时间要求

  C.物业管理情况

  D.最高能够承受的价位

  E.物业需求位置、朝向

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• 3房地产市场调查工作应设计的调查表格包括（　　）。

  A.地区房地产资源统计表

  B.房地产出租市场统计表

  C.房地产销售市场统计表

  D.房地产个案调查分析表

  E.区域人口分部明细表

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• 4房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括（　　）。

  A.相关法律法规

  B.广告媒体的效果及价格

  C.目标消费群的喜好

  D.广告针对的消费人群

  E.目前流行的广告模式

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• 5房地产价格调查的内容包括（　　）。

  A.房地产市场供求情况的变化趋势

  B.房地产广告的价格高低及广告效果测定

  C.开发个案所在城市及街区房地产市场价格

  D.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

  E.影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

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• 6商业项目的定位依据有（　　）。

  A.要适合本土化

  B.要有适度的前瞻性

  C.坚持量力而行原则

  D.符合商业发展规律

  E.与城市发展方向一致

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• 7按照使用用途分，房源一般可以分成（　　）。

  A.住宅

  B.办公楼

  C.厂房

  D.已购公房

  E.房屋使用权公房

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• 8对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括（　　）。

  A.售楼处签约程序

  B.管理规则

  C.公共管理合约

  D.收费标准

  E.物业管理服务的内容

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• 9市场营销的4Rs理论是指（　　）。

  A.关联

  B.回报

  C.反应

  D.便利

  E.关系

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• 10在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（　　）。

  A.明确委托期限

  B.卖方售房信息搜寻

  C.详细说明经纪机构将进行的营销活动

  D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

  E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

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