位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(3)

下列选项中,不属于市场营销4Cs理论要素的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.顾客

B.回报

C.成本

D.便利

试卷相关题目

  • 1被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是(  )。

    A.有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将会很快成交

    B.有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿

    C.有意向在近期购房,前来咨询了解市场行情

    D.有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大

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  • 2房地产经纪企业的核心竞争力是(  )。

    A.房地产价格

    B.房源信息

    C.房源的特征

    D.房地产产品的质量

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  • 3针对小业主房源的开拓渠道主要的途径中,(  )比路牌广告的目标性更强,成本也较低,被许多经纪公司所采用。

    A.报纸广告

    B.直接接触

    C.电话访问

    D.派发DM宣传单

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  • 4房地产市场细分的原则中,(  )即指企业在进入细分的市场后能有利可图,并获得预期的利润。

    A.稳定性

    B.赢利性

    C.可进入性

    D.可衡量性

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  • 5风险中的不确定是指不确定性水平(  )中的不确定。

    A.第1级

    B.第2级

    C.第1级和第2级

    D.第2级和第3级

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  • 6减少带客户到房屋建设工地看房的次数,这属于风险管理损失控制方法中的(  )。

    A.减少风险行为的程度

    B.自留与自保

    C.提高预防能力

    D.分散化

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  • 7写字楼项目进行目标客户定位时,根据片区现有写字楼客户的调查分析,将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为(  )。

    A.重要客户群锁定

    B.项目核心客户群

    C.游离客户群界定

    D.无效客户群

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  • 8一旦因购房者不能偿还贷款,银行对房屋进行处置时,银行往往为尽快回收自己的贷款,很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的(  )。

    A.房屋贬值风险

    B.购房者房屋处置风险

    C.利率变化风险

    D.无力继续偿还贷款本患风险

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  • 9房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间(  ),保障客户及自身利益。

    A.核实产权

    B.进行公证

    C.询问最低销售价格

    D.收取委托费用

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  • 10讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等,主要结合的是(  )。

    A.项目楼书

    B.户型手册

    C.销售文件

    D.宣传展板

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