下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后（　　）日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.45

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• 2房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（　　）成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  A.3个月

  B.2个月

  C.1个月

  D.半个月至1个月

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• 3在写字楼销售中，（　　）对增加上门量，是最直接有效的推广手法。

  A.直邮和短信

  B.楼体广告

  C.活动营销

  D.网络推广

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• 4房地产产品SWOT分析定位法中的SWOT是（　　）的合称。

  A.优势、劣势、机会、威胁

  B.优势、劣势、机会、挑战

  C.优势、劣势、机会、运气

  D.优势、劣势、机会、效率

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• 5房屋销售工作的核心环节是（　　）。

  A.房源信息管理

  B.房源营销工作

  C.评估房地产市场价格

  D.收集物业及业主信息

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• 6房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。

  A.提供最符合客户要求的房源

  B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)

  C.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系

  D.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

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• 7知道未来会有哪些结果，但每一种结果发生的概率无法客观确定，这是不确定性水平等级中的（　　）。

  A.第1级

  B.第2级

  C.第3级

  D.第4级

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• 8下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。

  A.置业计划

  B.购楼须知

  C.房地产认购协议书

  D.宣传展板

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• 9在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 10以单位面积变动成本为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价，称为（　　）。

  A.盈亏平衡定价法

  B.目标利润定价法

  C.变动成本定价法

  D.比较定价法

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