新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

试卷相关题目

• 1影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为（　　）。

  A.地理因素

  B.人口因素

  C.心理因素

  D.行为因素

  E.政治因素

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• 2存量房买方代理业务中，经纪人可以通过（　　）赢得客户的信任。

  A.展示销售业绩

  B.团队力量

  C.相关证书

  D.折扣

  E.房源业务营销资料

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• 3按照客户（　　）因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

  A.购买的时间范围

  B.经济承受能力

  C.购买意向的强弱

  D.对物业品质要求的程度

  E.购买的区域范围

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• 4广告是促进房地产商品市场销售的一种重要手段，广告促销的效果是房地产企业所关注的一个问题。促销调查的主要内容包括（　　）。

  A.房地产商品广告计划和预算的拟订

  B.房地产广告的时空分布及广告效果测定

  C.房地产租售客户对租售代理商的评价

  D.房地产广告代理公司的选择

  E.房地产企业促销方式，广告媒介的比较、选择

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• 5房地产项目竞争环境分析中的法律特征分析，主要分析（　　）等方面的合法性。

  A.城市规划条件

  B.国家环境标准和限制条件

  C.房地产项目土地利用条件

  D.建筑物质量和使用年限

  E.建筑物结构

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• 6在房地产广告策划中，广告的战略目标可以分为（　　）。

  A.通知性广告

  B.说服性广告

  C.访谈性广告

  D.讲座性广告

  E.提醒性广告

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• 7下列情形中，不得上市交易的房屋有（　　）。

  A.仅有使用权的房屋

  B.已经被列入拆迁公告范围的房屋

  C.未依法登记领取权属证书的房屋

  D.已经抵押，但经抵押人书面同意的房屋

  E.房屋已出租他人，出卖入未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的

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• 8风险管理的目标通常被分为两部分，一部分是损失前的目标，另一部分是损失后的目标，其中损失发生后的目标有（　　）。

  A.节约成本

  B.尽快恢复正常的经营秩序

  C.维持生存

  D.保证公司的持续发展

  E.减少忧虑心理

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• 9签署商品房买卖合同时需提供的证件包括（　　）。

  A.认购书原件、定金收据原件

  B.加盖公司公章的收入证明一份

  C.抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件

  D.港澳台人士须提供回乡证、台胞证

  E.总房款0．3%的买卖合同公证费收据(仅限港澳台及境外人士，境内人士自主选择)

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• 10写字楼项目运作目标有（　　）。

  A.投资回报目标

  B.速度目标

  C.技术目标

  D.均衡目标

  E.品牌目标

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