企业选择目标市场的参照标准是（　　）。

试卷相关题目

• 1对于新产品，消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用，消费者采用新产品有五个阶段，下列选项中其顺序正确的是（　　）。

  A.知晓新产品→对新产品产生兴趣→评价新产品的价值→试用新产品→采用或拒绝新产品

  B.知晓新产品→试用新产品→对新产品产生兴趣→评价新产品的价值→采用或拒绝新产品

  C.知晓新产品→对新产品产生兴趣→试用新产品→评价新产品的价值→采用或拒绝新产品

  D.知晓新产品→评价新产品的价值→试用新产品→对新产品产生兴趣→采用或拒绝新产品

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• 2签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（　　）万元左右。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.30

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• 3房地产市场调查中，最常用的调查方法是（　　）。

  A.直接观察法

  B.行为记录法

  C.访问法

  D.试验法

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• 4下列选项中，无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是（　　）。

  A.物业的街区特征

  B.承租人对承租房屋的实际使用用途

  C.物业的建设年代、产权人

  D.出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

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• 5目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（　　）。

  A.市场比较法

  B.内部替代法

  C.成本法

  D.三级市场比较法

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• 6房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为（　　）。

  A.公盘制

  B.分区公盘制

  C.私盘制

  D.相对公盘制

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• 7员工伤害属于企业风险类型中的（　　）。

  A.价格风险

  B.纯粹风险

  C.长寿风险

  D.信用风险

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• 8封闭式问题的缺点是（　　）。

  A.限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息

  B.可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦

  C.无法控制谈话进度和谈话方向

  D.效率低

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• 9在房屋租赁过程中，承租客户所关心的租金问题是（　　）。

  A.房租越高越好

  B.希望自己消费获得最大效用

  C.服务费用与服务感受相一致

  D.提高收益水平

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• 10在与市场营销有关的概念中，（　　）是指愿意并有能力购买某个产品或服务的欲望。

  A.需要

  B.需求

  C.交换

  D.价值

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