写字楼（　　）与住宅的不同在于细分指标的差异。

试卷相关题目

• 1以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是（　　）。

  A.成本导向定价法

  B.比较定价法

  C.平衡定价法

  D.目标利润定价法

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• 2存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在（　　）环节。

  A.交易谈判

  B.交易达成

  C.物业交验

  D.推荐房源

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• 3下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是（　　）。

  A.房地产市场竞争情况调查

  B.房地产价格调查

  C.房地产促销策略调查

  D.房地产消费动机调查

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• 4房地产目标市场采用单一市场模式确定，意味着（　　）。

  A.企业向不同顾客同时供应某种产品

  B.企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供不同种类的产品

  C.开发企业集中开发一种类型的物业产品，并向多个目标市场的客户群体销售这种产品

  D.企业只生产一种产品，只供应给某一客户群，房地产企业选择一个目标市场集中营销

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• 5客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。体现出客源的（　　）特征。

  A.时效性

  B.指向性

  C.潜在性

  D.固定性

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