住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（　　）等。

试卷相关题目

• 1写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（　　）的企业作为项目核心客户群。

  A.主流行业

  B.主流来源区域

  C.主流行业发展规模

  D.非主流行业

  E.非投资过热时期的纯投资型

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• 2在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑（　　）之间的关系。

  A.成本与销售量

  B.价格与成本

  C.价格与销售量

  D.价格与规模

  E.销售量与规模

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• 3口头沟通的优点不包括（　　）。

  A.不易失真

  B.接受者有充分时间进行信息分析

  C.有问有答，可以马上得到对方的反馈

  D.更充分地表达信息传递者的情绪和态度

  E.相互之间可以体会双方之间的情感

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• 4存量房客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求，房产经纪人在征询客户需求时，应采用（　　）问题。

  A.试探型

  B.开放式

  C.指引型

  D.封闭式

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• 5企业最重要的环境因素是（　　）。

  A.竞争者

  B.经济环境

  C.消费者

  D.政治法律环境

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• 6一项房地产市场调查工作应具备的调查表格有（　　）。

  A.地区房地产资源统计表

  B.房地产销售市场统计表

  C.房地产出租市场统计表

  D.房地产个案调查分析表

  E.房地产价格明细表

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• 7房地产经纪人培养长期客户的策略有（　　）。

  A.与老客户保持联系

  B.把眼光放在长期潜在的顾客上

  C.建立广泛的社会联系

  D.为客户提供专业咨询

  E.与服务供应商建立广泛联系

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• 8房地产经纪人在了解房屋产权状况时应注意（　　）。

  A.有房屋未必有产权

  B.有房地产证必定有产权

  C.产权是否登记

  D.产权是否完整

  E.产权有无纠纷

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• 9房地产经纪人在营销过程中应具备的能力有（　　）。

  A.管理能力

  B.良好品质

  C.表达能力

  D.观察能力

  E.社交能力

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• 10对房地产客源信息进行管理和维护首先要对客源信息进行特征分析，其内容主要包括（　　）。

  A.购买力与消费信用分析

  B.客户群对比分析

  C.目标物业与偏好分析

  D.客户购买决策分析

  E.客户需求程度分析

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