房地产证的主要内容有（　　）。

试卷相关题目

• 1作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循（　　）原则。

  A.公正公平

  B.有效

  C.合理使用

  D.重点突出

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• 2张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司而且输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（　　）属性。

  A.可替代

  B.法律

  C.心理

  D.物理

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• 3房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（　　）属性。

  A.心理

  B.物理

  C.法律

  D.位置

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• 4该公司对房源的管理采用的是（　　）法。

  A.分区公盘制

  B.私盘制

  C.公盘制

  D.分区私盘制

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• 5该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用()的方法。

  A.路牌广告

  B.报纸广告

  C.电话走访

  D.派专人去洽谈

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• 6通过分析，可以得出以下结论（　　）。

  A.企业在A地区的竞争地位上升

  B.企业在C地区的竞争地位上升

  C.企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥

  D.难以比较企业在各地区市场上的竞争地位

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• 7A、B、C地区的广告费比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明（　　）。

  A.广告费的增加可以持续促进盈利的增加

  B.推广费用增加到一定程度，对销售作用不明显

  C.A、C销售量增加是因为推广费用提高的结果

  D.B地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律

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• 8企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有（　　）。

  A.销售程序

  B.营销审计

  C.年度计划控制

  D.盈利能力控制

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• 9在销售现场管理中，房号管理应遵循（　　）原则。

  A.客户满意

  B.诚意表示可视同成交

  C.以客户办理定房手续作为销控房号的标准

  D.发生交易后，应停止向客户推荐此房号

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• 10造成B地区销售额不理想的最主要因素是（　　）。

  A.降价

  B.销售量未达目标和降价

  C.销售量未达目标

  D.难以分清最主要因素

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