在现实生活中，人们对房屋的需求并不是非某一套不可，这就导致了房源具有（　　）的特征。

试卷相关题目

• 1要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。

  A.2km

  B.3km

  C.5km

  D.6km

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• 2在市场营销控制类型中，（　　）是通过营销效益等级评核、营销审计等检查企业是否正在寻求市场、产品、渠道的最佳机会。

  A.年度计划控制

  B.赢利能力控制

  C.效率控制

  D.战略控制

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• 3下列不属于市场形成必备要素的是（　　）。

  A.消费主体

  B.消费客体

  C.有效需求

  D.广告媒介

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• 4在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（　　）。

  A.对每个重点市场比较进行调整

  B.对交易情况进行修正

  C.对影响价格的各因素以及权重进行修正

  D.制作市场比较结果表

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• 5下列关于买方独家代理的表述，错误的是（　　）。

  A.买方独家代理的佣金相对较高

  B.对待客户无主次顺序

  C.具有收入高、时间价值高特征的客户往往是其主要客户

  D.可以更有效保障客户和经纪人的利益

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• 6房地产经纪人在促成业务成交的过程中，对卖方顾问所表现出的态度不正确的是（　　）。

  A.给予最大程度的尊重

  B.不卑不亢

  C.多摆事实、讲道理、多沟通

  D.与之对立，明确划分界限，明确双方态度

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• 7市场营销环境不以营销者的意志为转移，体现了市场营销环境特征中的（　　）。

  A.差异性

  B.客观性

  C.相关性

  D.有限性

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• 8损失发生前的一个重要的风险管理目标是（　　）。

  A.把控制损失的费用降到最低程度

  B.维持企业生存

  C.减轻或排除员工的忧虑心理

  D.保证公司持续发展

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• 9在房地产活动促销的步骤中，明确活动的意义及要达到的目的后应当（　　）。

  A.制定活动原则及策划依据

  B.组织(部门)分工安排

  C.进行费用预算

  D.明确活动方案，安排活动时间表、活动地点及流程

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• 10早期购买房地产新产品的客户所具有的特征不包括（　　）。

  A.年龄较大

  B.拥有较高的社会地位

  C.拥有良好的教育背景

  D.拥有较高的收入

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