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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(2)

某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的H区，H区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m<sup>2</sup>之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析：如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.需求调查

B.价格调查

C.产品调查

D.客户调查

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1本例中，对销售情况不乐观的情况经过分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于（　　）。
A.预测性调查
B.因果性调查
C.描述性调查
D.探测性调查
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2房地产市场调查的一般内容应涉及（　　）。
A.需求调查
B.供给调查
C.产品调查
D.价格调查
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3项目的产品定位一般可以通过（　　）方法。
A.SWOT分析
B.建筑策划
C.市场分析
D.市场细分
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4（　　）是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。
A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
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5如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　　）。
A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户直接交给业主
C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中
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