商品房预售广告中不得涉及的内容是（    ）、

试卷相关题目

• 1根据《民法通则》,限制民事行为能力人包括（    ）、

  A.10周岁以下的未成年人

  B.10周岁以上的未成年人

  C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

  D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

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• 2建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的（    ）、

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

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• 3城市详细规划由（    ）审批、

  A.城市人民政府

  B.该城市的上一级人民政府

  C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

  D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

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• 4以划拨方式取得土地使用权的私有住房,因（    ）的原因,可以不办理土地使用权出让手续、

  A.转让后仍然用于居住

  B.位于市郊偏僻地区

  C.亲友之间相互转让

  D.以经济适用住房的价格转让

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• 5甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为（    ）、

  A.自物权

  B.用益物权

  C.不动产所有权

  D.地役权

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• 6房地产开发企业资质按照企业条件分为一.二.三.四等四个资质等级,其中四级资质注册资本应在（    ）万元以上

  A.100

  B.800

  C.2000

  D.5000

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• 7边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（    ）的增加、

  A.效用

  B.总效用

  C.价值

  D.使用价值

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• 8对于非出租的房产,以房产原值一次减除（    ）后的余值为计税依据计算缴纳、

  A.5%-10%

  B.10%-20%

  C.10%-30%

  D.20%-40%

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• 9下列关于国家实行土地登记制度的表述中,不正确的是（    ）、

  A.属于国有土地的,核发《国有土地使用证》

  B.属于集体土地的,核发《国有土地使用证》

  C.属于集体土地的、核发《集体土地所有证》

  D.使用集体土地的,核发《集体土地使用证》

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• 10房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据、成交价格明显低于正常市场价格的,以（    ）作为缴纳税费的依据、

  A.成交价格

  B.正常市场价格

  C.评估价格

  D.双方协商价格

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