刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的（    ）、

试卷相关题目

• 1新购买的房屋分割时,应当办理房屋（    ）、

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 2房屋买卖合同不属于（    ）、

  A.要式合同

  B.不要式合同

  C.有偿合同

  D.双务合同

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• 3（    ）是房地产权属档案的生命、

  A.动态性

  B.专业性

  C.真实性

  D.完整性

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• 4测定权属单元产权面积,要绘制（    ）、

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

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• 5某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅、若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（    ）、

  A.47年

  B.67年

  C.70年

  D.无限年

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• 6批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过（    ）年、

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 7某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是（    ）元/年、

  A.72

  B.420

  C.540

  D.576

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• 8按房产租金收入计征的房产税,税率为（    ）、

  A.10%

  B.12%

  C.20%

  D.30%

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• 9民事法律关系构成部分包括（    ）、

  A.主体

  B.行为

  C.内容

  D.客体

  E.权属

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• 10下列有关房屋拆迁的表述中,错误的有（    ）、

  A.临时建筑不论是否超过批准期限,拆迁时都不予以补偿

  B.产权不明确的房屋在被拆迁前,拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续

  C.拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用

  D.房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定

  E.房屋拆迁时,货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

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