关于房地产交易的概念,说法不正确的是（    ）、

试卷相关题目

• 1《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以（    ）取得、

  A.买卖方式

  B.拍卖方式

  C.出让方式

  D.划拨方式

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• 2不属于无效的民事行为是（    ）、

  A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

  B.违反法律的

  C.以合法形式掩盖非法目的的

  D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

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• 3（    ）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积、

  A.房屋使用面积

  B.房屋建筑面积

  C.房屋共有建筑面积

  D.房屋产权面积

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• 4租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（    ）、

  A.10年

  B.20年

  C.30年

  D.50年

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• 5在城市房屋拆迁中,判定某一房屋是否属于违章建筑,由房屋所在地（    ）确定、

  A.城市房屋拆迁管理部门

  B.城市房地产行政主管部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.城市市容管理部门

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• 6测定权属单元产权面积,要绘制（    ）、

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

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• 7按房产租金收入计征的房产税,税率为（    ）、

  A.10%

  B.12%

  C.20%

  D.30%

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• 8物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的（    ）、

  A.基本前提

  B.必要前提

  C.基本条件

  D.必要条件

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• 9契税是在土地.房屋权属发生转移时,对（    ）征收的一种税、

  A.交易的任何一方

  B.产权承受人

  C.交易双方

  D.卖方

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• 10《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满,承租人需要继续租用的,应在租赁期限届满前（    ）个月提出、

  A.1

  B.2

  C.3

  D.6

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