下列关于我国土地制度的表述中,正确的有（    ）

试卷相关题目

• 1下列关于安置补助费的表述中,正确的是（    ）、

  A.安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算

  B.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4-5倍、但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

  C.征用其他土地的安置补助费标准,由省.自治区.直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定

  D.在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费、但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征用前3年平均年产值的30倍

  E.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍

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• 2物业管理企业的权利有（    ）、

  A.根据有关法律.法规.政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度

  B.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费

  C.制止.处理违反物业管理制度的行为

  D.要求委托人协助管理

  E.接受业主委员会和业主及使用人的监督

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• 3核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（    ）未动工开发建设的,属于闲置土地、

  A.6个月

  B.1年

  C.2年

  D.3年

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• 4用地单位必须按合同约定开发使用土地、超过开工期满一年未动工的,按地价款的（    ）%以下征收土地闲置费;满2年未动工的,可无偿收回土地使用权、

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

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• 5下列有关房地产广告的表述中,不正确的是（    ）、

  A.广告仅介绍房地产项目名称的,可以不载明商品房预售许可证号

  B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明

  C.广告中涉及房屋面积的,应当表明是建筑面积还是使用面积

  D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

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• 6住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费.保安费（    ）等、

  A.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费

  B.公共设施,设备日常运行.维修及保养费

  C.清洁卫生

  D.物业管理单位固定资产折旧费

  E.法定利润

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• 7张某以50万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于（    ）、

  A.典型合同

  B.单务合同

  C.有偿合同

  D.要式合同

  E.双务合同

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• 8民事责任是违反民事义务的结果、承担民事责任的方式主要有（    ）、

  A.停止侵害

  B.返还财产

  C.赔礼道歉

  D.停职查办

  E.支付违约金

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• 9计算土地增值税时,应扣除与转让房地产有关的税金,税金包括（    ）、

  A.营业税

  B.所得税

  C.城市维护建设税

  D.印花税

  E.契税

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• 10建设工程规划管理的主要内容有（    ）、

  A.核发建设工程规划许可证

  B.核发建设用地规划许可证

  C.核发施工许可证

  D.放线.验线

  E.审定设计方案

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