位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(4)

周×取得所购商品住房所有权的日期为(  )的日期。

发布时间:2024-07-10

A.商品房预售合同签订

B.商品房预售合同生效

C.周×所购商品房住房竣工

D.取得房屋权属证明

试卷相关题目

  • 1《商品房预售合同》应由(  )向政府管理部门登记备案。

    A.周×

    B.李×

    C.×房地产经纪公司

    D.×房地产开发公司

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  • 2李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的(  )证件。

    A.营业执照

    B.商品房预售许可证

    C.建筑工程施工许可证

    D.售楼说明书

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  • 3李×与周×在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有(  )。

    A.拟采用的经纪合同类型

    B.佣金标准

    C.服务标准

    D.周×与×房地产经纪公司的佣金分成

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  • 4周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于(  )。

    A.代理

    B.居间

    C.经纪

    D.代办

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  • 5A在销售商品房时应当缴纳(  )。

    A.营业税

    B.城市维护建设税

    C.契税

    D.房产税

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  • 6若A公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满1年未开发,政府可征收相当于该地块土地使用权出让金(  )以下的土地闲置费。

    A.5%

    B.10%

    C.20%

    D.25%

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  • 7A公司转让该项目必须符合的条件为(  )等。

    A.经城市规划管理部门同意

    B.经县级以上人民政府建设部门批准

    C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

    D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

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  • 8如B公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为(  )等。

    A.已通过竣工验收

    B.B公司具有企业法人执照

    C.燃气设施具备交付使用条件

    D.取得商品房销售许可证

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  • 9若甲物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,对其的处罚可能为(  )等。

    A.责令限期改正

    B.吊销资质证书

    C.处以5万元以上20万元以下的罚款

    D.依法追究刑事责任

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  • 10按规定,业主享有的权利为(  )等。

    A.参加业主大会会议

    B.监督业主委员会的工作

    C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

    D.自由支配维修基金

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