违规预售商品房行为的处罚，依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，处罚的标准是，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（　　）以下的罚款。

试卷相关题目

• 1关于抵押房屋的补偿、安置的表述中，正确的是（　　）。

  A.要认定抵押的合理性

  B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁入，付款前无需经抵押权人认可

  C.不能解除抵押关系的，按照常规的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

  D.应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行

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• 2以下不属于住房公积金所具有的作用是（　　）。

  A.增加职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

  B.建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出

  C.促进政策性住房信贷体系的建立

  D.有利于扩大住房消费，增加住房有效需求

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• 3关于租赁房屋的修缮责任的表述中，错误的是（　　）。

  A.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全

  B.租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由出租人确定

  C.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还

  D.出租住宅用房的自然损坏的，由出租人负责修复

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• 4新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（　　）的暂定期。

  A.3个月

  B.6个月

  C.9个月

  D.1年

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• 5根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款的房地产违法行为的是（　　）。

  A.违法转让拆迁业务

  B.以欺骗手段取得房屋拆迁许可证

  C.无证承担委托拆迁业务

  D.伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

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