陈某在（　　）的情况下，有权退房。

试卷相关题目

• 1乙公司发布房地产广告应提供（　　）。

  A.该公司资质证书

  B.该项目预售许可证

  C.该项目位置示意图

  D.该项目土地使用权证书

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• 2乙公司的广告是（　　）。

  A.要约

  B.要约邀请

  C.承诺

  D.邀请

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• 3无论甲公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（　　）原则。

  A.有利

  B.等价

  C.平等

  D.保护使用人的利益

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• 4如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是（　　）。

  A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序

  B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序

  C.在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

  D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

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• 5开发公司甲与丙厂就职工乙的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（　　）。

  A.补偿金额

  B.安置房面积

  C.安置地点

  D.搬迁过渡方式

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• 6如乙公司违约，根据定金罚则，陈某可得到返还定金（　　）万元。

  A.2．5

  B.5

  C.10

  D.15

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• 7下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.定金责任不能替代赔偿责任

  B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额

  C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素

  D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素

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• 8实施房屋拆迁时，拆迁必须在（　　）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

  A.建设工程规划许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.房屋拆迁许可证

  D.建筑工程施工许可证

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• 9《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（　　）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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• 10D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（　　）。

  A.取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

  B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

  C.将该地块重新进行拍卖

  D.调整土地使用权出让金

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