凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利有（　　），受到国家法律的保护。

试卷相关题目

• 1城镇体系规划分为（　　）。

  A.全国农村体系规划

  B.省域城镇体系规划

  C.全国城镇体系规划

  D.市域城镇体系规划

  E.县域城镇体系规划

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• 2根据《房屋登记办法》的规定，不予登记的情形包括（　　）。

  A.申请登记事项与房屋登记簿记载一致的

  B.申请登记房屋具有独立利用价值的

  C.房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的

  D.违法建筑申请登记的

  E.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

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• 3属于农民集体范围的有（　　）。

  A.村内两个以上农民集体

  B.村农民集体

  C.未开发的土地

  D.乡镇农民集体，农民集体所有的土地，属于本集体成员集体所有

  E.村委会集体

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• 4属于住房公积金归集主要内容的是（　　）。

  A.住房公积金月缴存额

  B.缴存基数

  C.缴存比例

  D.缴存住房公积金的对象

  E.住房公积金年缴存额

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• 5《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（　　）。

  A.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

  B.私有住宅转让后仍用于居住的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权可以分割转让的

  D.转让的房地产可以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的

  E.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于城市基础设施用地和公益事业用地

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• 6属于土地增值税扣除项目的有（　　）。

  A.取得土地使用权时所支付的金额

  B.土地开发成本、费用

  C.与租赁房地产有关的税金

  D.建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格

  E.财政部规定的其他扣除项目

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• 7关于个人出售、购买住房税收优惠政策的表述中，正确的有（　　）。

  A.个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税

  B.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其购房金额小于原住房销售额的，免征个人所得税

  C.允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

  D.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

  E.个人自建自用住房销售时免征营业税

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• 8工程建设监理的基本工作“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（　　）。

  A.工程投资控制

  B.工程进度控制

  C.工程劳务控制

  D.工程施工控制

  E.工程质量控制

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• 9房地产开发经营业具有（　　）等特点。

  A.单件性

  B.投资大

  C.周期长

  D.回报率高

  E.附加值低

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• 10对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，（　　）情况应采取土地出让或出租方式处置。

  A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

  B.国有企业兼并非国有企业的

  C.国有企业改组为股份合作制的

  D.非国有企业兼并国有企业的

  E.国有企业租赁经营的

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