某阶段的工作包括物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定，物业管理人员的选聘与培训，物业管理规章制度的制定等基本环节，这一阶段是（　　）。

试卷相关题目

• 1在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（　　）年。

  A.1

  B.2

  C.4

  D.5

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• 2关于征收土地批准权限的规定，表述不正确的是（　　）。

  A.基本农田以外的耕地超过35hm²的，其他土地超过70hm²的，由国务院审批

  B.其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案

  C.征收农用地的，应办理农用地转用手续

  D.征收土地实行一级审批制度

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• 3城建税实行地区差别税率，具体规定为在县城、建制镇的，税率为（　　）。

  A.1%

  B.3%

  C.5%

  D.7%

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• 4注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上（　　）。

  A.每2年举行1次

  B.每2年举行3次

  C.每1年举行2次

  D.每1年举行1次

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• 5房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为（　　）。

  A.成本租金、商品租金和管理租金

  B.成本租金、融资租金和市场租金

  C.成本租金、商品租金和市场租金

  D.成本租金、融资租金和管理租金

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• 6发源于德国的房地产登记制度是（　　）。

  A.产权登记制

  B.托伦斯登记制

  C.权利登记制

  D.契据登记制

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• 7房地产中介服务是一种服务性的（　　），委托人一般都应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。

  A.政府行为

  B.行政职能

  C.经营活动

  D.义务活动

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• 8每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（　　）倍。

  A.4

  B.6

  C.8

  D.15

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• 9市、县级人民政府组织编制的总体规划、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于（　　）d。

  A.15

  B.30

  C.50

  D.60

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• 10根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损失且情节严重的，由发证机关予以（　　）。

  A.通报批评

  B.行政处分

  C.取消其房产测绘资格

  D.警告

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