若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

试卷相关题目

• 1按规定，业主享有的权利为（　　）等。

  A.参加业主大会会议

  B.监督业主委员会的工作

  C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  D.自由支配维修基金

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• 2若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　　）。

  A.责令限期改正

  B.吊销资质证书

  C.处5万元以上20万元以下的罚款

  D.依法追究刑事责任

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• 3如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（　　）等。

  A.已通过竣工验收

  B.乙公司具有企业法人执照

  C.燃气设施具备交付使用条件

  D.取得商品房销售许可证

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• 4新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30d内，持（　　）到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.营业执照原件

  B.企业章程

  C.验资证明

  D.企业法定代表人的身份证明

  E.专业技术人员的聘用合同复印件

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• 5根据《物权法》的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（　　）等费用。

  A.地上附着物补偿费

  B.安置补助费

  C.精神损失补偿费

  D.青苗补偿费

  E.土地补偿费

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• 6借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（　　）。

  A.借款期内固定不变

  B.借款期内可以浮动

  C.随中国人民银行的利率调整而调整

  D.银行与借款人协商可以适当调整

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• 7如该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定（　　）。

  A.刘某有权退房

  B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

  C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

  D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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• 8刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　　）。

  A.1%

  B.1%～2%

  C.2%～3%

  D.2%～4%

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• 9刘某缴纳的5000元定金（　　）。

  A.是一种担保方式

  B.是对违约行为的惩罚

  C.可以充抵购房款

  D.能够与违约金同时并用

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• 10刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（　　）。

  A.3%

  B.5%

  C.8%

  D.10%

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