因特殊原因需要延长房地产登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（　　）倍。

试卷相关题目

• 1在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理（　　）。

  A.建设用地规划许可证

  B.建设工程规划许可证

  C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

  D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证

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• 2设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）申请设立登记。

  A.房地产行政管理部门

  B.房地产开发管理部门

  C.土地管理部门

  D.工商行政管理部门

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• 3对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用，通常采用（　　）。

  A.挂牌招标

  B.协议招标

  C.公开招标

  D.邀请招标

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• 4以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（　　）的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  A.原土地出让方和市、县级人民政府城市规划行政主管部门

  B.原土地出让方或市、县级人民政府城市规划行政主管部门任意一方

  C.原土地出让方和省级人民政府城市规划行政主管部门

  D.市、县级人民政府城市规划行政主管部门

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• 5受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取的费用是（　　）。

  A.佣金

  B.定金

  C.房款

  D.工资

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• 6设立房地产中介服务机构，应当向（　　）申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

  A.监察行政管理部门

  B.建设行政管理部门

  C.公安行政管理部门

  D.工商行政管理部门

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• 7根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责包括（　　）等内容。

  A.房屋拆迁许可证的审批

  B.延期拆迁的审批

  C.拆迁产权明确房屋的补偿安置方案的审核

  D.延长暂停期限的审批

  E.对拆迁违法行为的查处

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• 8关于申请办理建筑工程施工许可证的程序，表述正确的有（　　）。

  A.建设单位向发证机关领取建筑工程施工许可证申请表

  B.建设单位持加盖单位公章及法定代表人印鉴的建筑工程施工许可证申请表，并附申领建筑工程施工许可证应提交的九个方面的证明文件，向发证机关提出申请

  C.建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致

  D.发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起5d内颁发施工许可证

  E.对未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正

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• 9房地产业是从事房地产（　　）的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

  A.投资

  B.开发

  C.经营

  D.监督

  E.管理

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• 10住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题，其作用具体包括（　　）。

  A.住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

  B.住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式，是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段

  C.建立了职工个人住房资金积累机制

  D.增强了职工解决住房问题的能力

  E.调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费

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