房地产经纪机构及所设的分支机构和交易保证机构应当自领取营业执照之日起（　　）d内，到工商登记所在地的房地产管理部门备案，由房地产管理部门出具备案证明。

试卷相关题目

• 1为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为称为（　　）。

  A.最高额抵押

  B.预购商品房贷款抵押

  C.在建工程抵押

  D.一般房地产抵押

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• 2关于国有建设用地使用权出让合同的内容，属于合同附件的是（　　）。

  A.宗地平面界址图

  B.开发投资强度

  C.期限届满的处理

  D.土地界址、面积

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• 3房地产开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.1000元以上3000元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.3万元以上5万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 4关于自用的地下建筑计税公式，正确的是（　　）。

  A.应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1．2%

  B.应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%～30%)]×12%

  C.应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～20%)]×1．2%

  D.应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10%～20%)]×12%

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• 5土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为（　　）。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.60%

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• 6项目投资资本金以（　　）作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

  A.工业产权、非专利技术

  B.非专利技术、土地使用权

  C.实物、工业产权

  D.货币、土地使用权

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• 7税收制度和政策的中心环节是（　　），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

  A.纳税人

  B.课税对象

  C.税率

  D.加成

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• 8自受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋地役权登记，房屋登记机构应当于（　　）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

  A.1

  B.5

  C.10

  D.20

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• 9受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取的费用是（　　）。

  A.佣金

  B.定金

  C.房款

  D.工资

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• 10以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（　　）的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  A.原土地出让方和市、县级人民政府城市规划行政主管部门

  B.原土地出让方或市、县级人民政府城市规划行政主管部门任意一方

  C.原土地出让方和省级人民政府城市规划行政主管部门

  D.市、县级人民政府城市规划行政主管部门

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