个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于 （    ）

试卷相关题目

• 1香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（    ）的考虑结果。

  A.大陆政策多变

  B.占领世界投资市场

  C.风险转移

  D.投资组合

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• 2写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2.年，则其面临 （    ）。

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

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• 3个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（    ）

  A.系统风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.个别风险

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• 4香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的01%，这是基于（    ）的考虑结果。

  A.大陆政策多变

  B.占领世界投资市场

  C.风险转移

  D.投资组合

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• 5写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元。年，则其面临（    ）

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

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• 6国际货币基金组织就是使用（    ）这种“投资”定义统计国际收支平衡。

  A.以资产为基础

  B.以企业为基础

  C.以交易为基础

  D.以价值为基础

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• 7房地产开发投资较置业投资（    ）

  A.投资回收期长

  B.风险较大

  C.提高投资者资信等级

  D.回报丰厚

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• 8房地产置业投资较一般投资，具有（    ）

  A.相对较高的收益水平

  B.得到税收

  C.提高投资者的资信等级

  D.良好的流动性

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• 9投资的特性包括 （    ）。

  A.投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。

  B.投资具有时间性。

  C.投资的目的在于得到收益。

  D.投资具有风险性。

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• 10按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（    ）

  A.居住 物业

  B.商用物业

  C.工业 物业

  D.特殊物业

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