在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，通常要考虑的因素有（    ）。

试卷相关题目

• 1金融机构进行项目贷款审查时，要进行工作有（    ）。

  A.客户评价

  B.项目评估

  C.担保方式评价

  D.贷款综合评价

  E.贷款金额

  开始考试点击查看答案
• 2基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是（    ）。

  A.资金来源

  B.资金成本

  C.项目风险

  D.预期利润

  E.机会成本

  开始考试点击查看答案
• 3下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（    ）。

  A.销售税费

  B.租金收益

  C.物业增值

  D.股权增值

  E.抵押贷款规模

  开始考试点击查看答案
• 4可贷资金利率理论认为（    ）。

  A.可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求构成.

  B.可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成

  C.利率是由货币的供给与需求决定的

  D.可贷资金的需求函数是利率的递增函数

  E.可贷资金的供给函数是利率的递增函数

  开始考试点击查看答案
• 5房地产开发项目市场定位的主要工作包括（    ）。

  A.预测开发成本

  B.选定目标市场

  C.确定消费群体

  D.明确项目档次

  E.设计建造标准

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于商业物业的表述中，正确的有（    ）。

  A.能为投资者带来经常性的收入现金流

  B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式

  C.适合于长期投资

  D.常在机构投资者之间进行交易

  E.位置对其有着特殊的重要性

  开始考试点击查看答案
• 7“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（    ）。

  A.按地域范围细分

  B.按房地产用途细分

  C.按增量存量细分

  D.按交易形式细分

  E.按目标市场细分

  开始考试点击查看答案
• 8房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 9吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 10政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案