定义市场区域工作主要包括(　　)。

试卷相关题目

• 1按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是(　　)。

  A.同质偏好市场

  B.分散偏好市场

  C.个别偏好市场

  D.集群偏好市场

  E.弥隙市场

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• 2开发商预售部分楼宇，是( 　)的有效办法。

  A.提高开发

  B.分散开发风险

  C.降低开发成本

  D.筹措建设资金

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• 3房地产开发贷款包括( 　)。

  A.土地购置贷款

  B.建设贷款

  C.按揭贷款

  D.土地储备贷款

  E.土地开发贷款

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• 4对收益性物业来说空置率提高将会导致( 　)以及新租客要求更大的租金折扣等后果。

  A.租金收入减少

  B.附加支出增加

  C.物业资本价值下降

  D.运营成本下降

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• 5房地产资产的物业类型主要包括( 　)。

  A.居住物业

  B.仓储物业

  C.工业物业

  D.特殊物业

  E.商用物业

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• 6资金的时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有(　　)。

  A.风险因素

  B.资本化率

  C.通货膨胀率

  D.投资利润率

  E.资金总额

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• 7影响购买者的心理因素有(　　)。

  A.动机

  B.感觉

  C.学习

  D.信念和态度

  E.欲望

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• 8一般将产品生产经营活动中的成本分为(　　)。

  A.生产成本

  B.销售费用

  C.经营费用

  D.机会成本

  E.全寿命费用

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• 9房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有(　　)。

  A.自我消费

  B.房地产保值

  C.房地产增值

  D.开发利润

  E.出租收益

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• 10在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是(　　)。

  A.选出最佳方案

  B.检验各风险因素

  C.对评价指标的影响

  D.对风险对策的建议

  E.定量确定风险大小

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