投资的特性包括(　　)。

试卷相关题目

• 1房地产置业投资较一般投资，具有(　　)。

  A.相对较高的收益水平

  B.得到税收

  C.提高投资者的资信等级

  D.良好的流动性

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• 2房地产开发投资较置业投资()。

  A.投资回收期长

  B.风险较大

  C.提高投资者资信等级

  D.回报丰厚

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• 3房地产需要专业估价的理由有(　　)。

  A.房地产具有独一无二性

  B.政府部门要求估价

  C.房地产的价值量较大

  D.估价人员要求估价

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• 4一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列(　　)

  A.优越性

  B.固定性

  C.可支付性

  D.独特性

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• 5按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现(　　)的模式。

  A.同质偏好

  B.同形偏好

  C.集群偏好

  D.分散偏好

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• 6按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为(　　)。

  A.居住物业

  B.商用物业

  C.工业物业

  D.特殊物业

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• 7某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘察、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(　　)(2007年试题)

  A.对

  B.错

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• 8房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所作的估价报告上签字、盖章。(　　)(2003年试题)

  A.对

  B.错

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• 9风险是指某项活动导致损失的可能性(　　)。

  A.对

  B.错

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• 10多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。

  A.对

  B.错

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