位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师考试经营与管理特色题2

当物业质量与市场领导者的物业质量相近时,如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多,则认为该开发商采用了()。

发布时间:2024-07-10

A.领导定价法

B.随行就市定价法

C.目标定价法

D.挑战定价法

试卷相关题目

  • 1当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后,就要进入实施过程,而实施过程的第一步就是()。

    A.确定建设施工的各种图纸准备就绪

    B.完成全体工作人员的筛选工作

    C.获取土地使用权

    D.明确各工作人员及施工阶段应发放的工资

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  • 2当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度,出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指()。

    A.房地产泡沫

    B.房地产市场中的过度开发

    C.房地产适度经营

    D.房地产过剩

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  • 3指针对某一物业类型,分析其市场内部不同档次物业的供求关系;并从市场发展的实际情况出发,判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态的是()。

    A.房地产产品结构

    B.房地产供求结构

    C.房地产投资结构

    D.房地产总量结构

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  • 4根据()的不同,可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

    A.房地产交易方式

    B.房地产交易顺序

    C.房地产交易目的

    D.房地产类型

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  • 5某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m<sup>2</sup>,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。

    A.1002.45

    B.1012.45

    C.1027.42

    D.1037.45

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  • 6所有消费者具有大致相同偏好的市场细分模式是()。

    A.同质偏好

    B.分散偏好

    C.集群偏好

    D.自然细分市场

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  • 7在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。

    A.选择专业化

    B.单一市场集中化

    C.市场专业化

    D.产品专业化

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  • 8在复杂购买行为中,购买者的决策过程由()阶段构成。

    A.引起需要→评价方案→收集信息→决定购买→买后行为

    B.收集信息→评价方案→引起需要→决定购买→买后行为

    C.收集信息→引起需要→评价方案→决定购买→买后行为

    D.引起需要→收集信息→评价方案→决定购买→买后行为

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  • 9下列市场调查的内容中,属于可控因素调查的是()。

    A.消费者行为调查

    B.市场营销因素调查

    C.竞争情况调查

    D.市场需求容量调查

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  • 10在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置与合理空置率的关系是()。

    A.空置率=合理空置率

    B.空置率<合理空置率

    C.空置率>合理空置率

    D.不能判断

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