位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2007年房地产估价师《经营与管理》真题

实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由(  )负责。

发布时间:2024-07-10

A.开发商

B.监理单位

C.分包单位

D.总承包单位

试卷相关题目

  • 1市场趋势分析中的时间序列分析法不包括(  )。

    A.移动平均法

    B.指数平滑法

    C.市场因子推演法

    D.简单平均法

    开始考试点击查看答案
  • 2下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是(  )。

    A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

    B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

    C.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

    D.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    开始考试点击查看答案
  • 3在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的(  )。

    A.第一阶段

    B.第二阶段

    C.第三阶段

    D.第四阶段

    开始考试点击查看答案
  • 4某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套.则吸纳周期为( )年。

    A.0.63

    B.1.63

    C.2.25

    D.12.50

    开始考试点击查看答案
  • 5买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易,这个过程反映了房地产的(  )。

    A.不可移动性

    B.适应性

    C.弱流动性

    D.相互影响性

    开始考试点击查看答案
  • 6根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是(  )。

    A.目标定价法

    B.成本加成定价法

    C.随行就市定价法

    D.价值定价法

    开始考试点击查看答案
  • 7房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于(  )。

    A.观察法

    B.实验法

    C.讨论法

    D.问卷调查法

    开始考试点击查看答案
  • 82006年某市商品住宅实际销售量为410万m<sup>2</sup>,预测销售量为380万m<sup>2</sup>。如果平滑指数a=0.65,则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为(  )万m<sup>2</sup>。

    A.390.5

    B.399.5

    C.523.5

    D.543.0

    开始考试点击查看答案
  • 9下列影响购房者购买行为的因素中,属于心理因素的是(  )。

    A.生活方式

    B.受教育程度

    C.购买动机

    D.自我形象

    开始考试点击查看答案
  • 10一些竞争者可能对某些方面反应强烈,例如对降价竞销反应强烈,但对其他方面(如增加广告预算、加强促销活动等)却不予理会。这种竞争者属于(  )竞争者。

    A.从容不迫型

    B.选择型

    C.凶猛型

    D.随机型

    开始考试点击查看答案
返回顶部