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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2006年房地产估价师《经营与管理》真题

投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。

发布时间：2024-07-10

A.获取房地产当期收益

B.获取房地产未来收益

C.直接从事房地产开发经营活动

D.间接参与房地产开发经营活动

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1投资者对房地产内部，使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（）的重视。
A.各异性
B.适应性
C.相互影响性
D.专业管理依赖性
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2下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（）。
A.由专业投资管理者负责经营管理
B.收入现金流的重要部分分配给了股东
C.分为权益型和抵押型两种形式
D.投资流动性好
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3假设银行一年期存款利率为2.28％，贷款利率为5.85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（）。
A.4.42％
B.8.11％
C.8.13％
D.9.54％
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4下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（）。
A.城市或区域产业结构与布局
B.人口数量与结构
C.土地资源状况
D.建筑技术进步
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5反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（）。
A.房地产平均价格
B.房地产中位数价格
C.房地产价格指数
D.房地产同质价格
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