位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2003年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷

不考虑其他因素变化,利率升高,则房地产价值(  )。

发布时间:2024-07-10

A.下降

B.上升

C.不变

D.不能确定

试卷相关题目

  • 1某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的(  )。

    A.位置固定性

    B.不一致性

    C.适应性

    D.相互影响性

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  • 2下列风险中,属于个别风险的是(  )。

    A.购买力风险

    B.市场供求风险

    C.政策风险

    D.比较风险

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  • 3已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%,若销售收入为1000万元,则应缴纳两税一费的总额为(  )万元。

    A.55.0

    B.85.6

    C.150.0

    D.123.6

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  • 4某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/ m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和 7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为(  )元。

    A.1002.45

    B.1012.45

    C.1027.42

    D.1037.45

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  • 5某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少(  )元。

    A.544.10

    B.555.10

    C.1776.32

    D.2109.38

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  • 6某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为(  )元。

    A.301.53

    B.2983.84

    C.1524.15

    D.1587.65

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