房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为（    ）。

试卷相关题目

• 1征收15亩蔬菜生产基地，应当（    ）。

  A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批

  C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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• 2根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（    ）。

  A.物权

  B.知识产权

  C.人身权

  D.撤销权

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• 3房产面积测量的精度要求是以（    ）作为限差。

  A.误差的平均值

  B.误差的最大值

  C.中误差

  D.两倍中误差

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• 4下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（    ）。

  A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单

  B.工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项曰和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格

  C.工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分

  D.工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

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• 5当建筑场地的七部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（    ）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.桩基础

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• 6列关于经济适用住房表述中，正确的为（    ），

  A.经济适用住房实质上就是廉租住房

  B.低收入家庭可购买经济适用住房

  C.经济适用住房土地可以划拨取得

  D.经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

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• 7下列条件中，甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的是（    ）。

  A.有保证工程质量和安全的具体措施

  B.施工企业必须保证按工程设计施工

  C.建设资金已落实

  D.已确定施工企业

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• 8在代理商品房预(销)售中，乙公司（    ）。

  A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续

  B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容

  C.不得收取佣金以外的其他费用

  D.不必向买受人出具商品房的有关证件

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• 9陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（    ）。

  A.因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

  B.因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记

  C.由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

  D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

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• 10按照现行政策，陈某购买商品房应缴纳的税为（    ）。

  A.契税

  B.营业税

  C.城市维护建设税

  D.印花税

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