人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（    ）参照评估价确定。

试卷相关题目

• 1城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（    ）。

  A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

  B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

  C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

  D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

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• 2房地产开发企业不得采取（    ）的方式销售商品房。

  A.分期付款

  B.收取预售款

  C.收取定金

  D.返本销售

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• 3禁止发布房地产广告的是（    ）。

  A.在划拨土地上开发建设的房地产

  B.已没定抵押的房地产

  C.来取得商品房预售许可证的房地产

  D.没有选聘物业管理企业的房地产

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• 4某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于（    ）万元。

  A.2000

  B.2500

  C.3000

  D.3500

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• 5根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（    ）。

  A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人）单数成员组成鉴定组

  B.估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告

  C.估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告

  D.估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

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• 6下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（    ）。

  A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

  B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

  C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

  D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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• 7房地产权属档案应当以（    ）为单元建档。

  A.街道

  B.房号

  C.幢

  D.丘

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• 8下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（    ）。

  A.公告不是房屋权属登记的必经程序

  B.在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记

  C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

  D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

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• 9根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（    ）。

  A.无顶盖的室外楼梯

  B.无柱的雨篷

  C.无顶盖阳台

  D.房屋之间无上盖的架空通廊

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• 10申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（    ）提交申请资料。

  A.人事部

  B.建设部

  C.省级人事行政主管部门

  D.所在地省级房地产行政主管部门

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