在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括(　　)。

试卷相关题目

• 1在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是(　　)。

  A.城市蓝线

  B.城市绿线

  C.城市紫线

  D.城市黄线

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• 2建设工程竣工验收由(　　)单位组织实施。

  A.施工

  B.建设

  C.监理

  D.工程质量监督管理

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• 3房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅(　　)之日起计算。

  A.竣工

  B.竣工验收

  C.入住

  D.交付

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• 4房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和(　　)。

  A.《住宅使用说明书》

  B.《住宅验收说明书》

  C.《住宅保修说明书》

  D.《住宅保修保证书》

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• 5拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由(　　)确认。

  A.房地产行政主管部门

  B.房屋拆迁管理部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.房屋登记机构

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• 6下列行为中，不属于房地产有偿转让的是(　　)。

  A.房地产抵债

  B.房地产作价入股

  C.房地产买卖

  D.房地产继承

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• 7房地产抵押估价报告应用有效期从(　　)起计，不得超过一年。

  A.估价时点

  B.估价委托日

  C.估价报告出具日

  D.估价开始作业日

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• 8在共有建筑面积计算中，不应分摊的是(　　)。

  A.用作公共休憩的架空层

  B.本幢公共使用的电梯井

  C.本幢的公共门厅

  D.本幢的公共过道

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• 9根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按(　　)收取。

  A.面积

  B.套

  C.成交价格

  D.件

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• 10房屋登记机构受理异议登记后，应于(　　)个工作日内完成登记。

  A.1

  B.10

  C.15

  D.30

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