当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（　　）作为缴纳税费的依据。

试卷相关题目

• 1某市房产税按房产原值减除幅度为30%，某企业拥有一房产原值为3800万元，则年征收房产税为（　　）万元。

  A.114

  B.63.84

  C.31.92

  D.28.71

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• 2某企业年应纳税所得额为10万元，应缴纳企业所得税额为（　　）元。

  A.3300

  B.33000

  C.1000

  D.10000

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• 3物业管理的基本特征不包括（　　）。

  A.社会化

  B.专业化

  C.市场化

  D.职能化

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• 4下列表述中，正确的是（　　）。

  A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象

  B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率

  C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税

  D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%~5%

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• 5关于房地产中介服务机构的业务管理有以下说法，其中错误的是（　　）。

  A.房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

  B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

  C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

  D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

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• 6关于维修基金管理的下列表述中，正确的是（　　）。

  A.业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

  B.业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

  C.维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用

  D.业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

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• 7在影响供给的其他因素不变的条件下，供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为（　　）。

  A.供给量的变化

  B.影响供给量的因素变化

  C.供给的变化

  D.影响供给的因素变化

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• 8规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时（　　）的变化情况。

  A.经营成本

  B.经营利润

  C.销量

  D.产量

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• 9当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是（　　）。

  A.均衡价格上升

  B.均衡价格下降

  C.均衡价格不变

  D.取决于供给和需求变动的程序

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• 10在票据允许转让、流通的情况下，为保障收款人的权益，规定票据转让时要由转让人在票据背面签字，这种情况称为（　　）。

  A.背书

  B.委托

  C.代理

  D.审批

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