房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（　　）年。

试卷相关题目

• 1房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地（　　）如实申报成交价格。

  A.县级或县级以上人民政府

  B.县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门

  C.县级以上人民政府

  D.县级以上人民政府房地产行政主管部门

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• 2工程投资额在30万元以下或者建筑面积在（　　）m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

  A.100

  B.200

  C.300

  D.500

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• 3城市的总体规划由（　　）负责组织编制。

  A.市人民政府建设行政主管部门

  B.市人民政府城市规划行政主管部门

  C.市人民政府土地行政主管部门

  D.市人民政府

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• 4关于城市规划审批的下列说法中，不正确的是（　　）。

  A.城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，需经同级人民代表大会或其常委会审查同意

  B.城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批

  C.城市详细规划由城市人民政府审批

  D.县级人民政府所在地城镇总体规划，报所在地市人民政府审批

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• 5转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，不可以不办理出让手续的有（　　）。

  A.私有住宅转让后用于商业经营的

  B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.按照国务院有关规定出售公有住房

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• 6房地产总登记应由（　　）在规定的登记期限开始之日30日内发布公告。

  A.当地政府土地管理部门

  B.当地县级以上人民政府房屋管理部门

  C.当地县级以上人民政府

  D.当地县级以上人民政府土地管理部门

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• 7房地产面积测算的边长和面积分别取至（　　）。

  A.0.1m，0.01m²

  B.0.01m，0.1m²

  C.0.01m．0.01m²

  D.0.1m，0.1m²

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• 8下列不属于房地产权属登记的是（　　）。

  A.总登记

  B.初始土地登记

  C.房屋不变更登记

  D.房屋转移登记

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• 9下列不属于房地产中介服务特点的是（　　）。

  A.人员特定

  B.时间准确

  C.委托服务

  D.服务有偿

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• 10下列符合房地产估价机构一级资质的是（　　）。

  A.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续6年以上

  B.业绩要求在暂定期内完成估价标准的建筑物建筑面积8万m²以上或者土地面积3万m²以上

  C.注册房地产估价师人数要求，有15名以上专职注册房地产估价师

  D.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上

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