开发公司一期工程9月1日能否抵押，说法正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1开发公司征用该片土地应报（　　）审批。

  A.Z县人民政府

  B.Y市人民政府

  C.X省人民政府

  D.国务院

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• 2地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 4按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 5窗由窗框、窗梃、窗框上冒头、中贯档、下冒头及窗扇的窗扇梃、窗扇的上、下冒头和安装玻璃的窗棂构成。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 6有关H公司购房，说法错误的有（　　）。

  A.H公司应缴纳营业税40万元

  B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

  C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

  D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

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• 7担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（　　）元担保。

  A.3 000万

  B.5 000万

  C.3亿

  D.9亿

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• 8有关李某抵押贷款购房一事，说法正确的有（　　）。

  A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

  B.住房公积金管理中心可能是抵押权人

  C.贷款年限不得超过20年

  D.担保公司也有可能是抵押权人

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• 9有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（　　）。

  A.施工单位不负保修责任

  B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

  C.维修费用应当由李某支付

  D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

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• 10有关开发公司的开发行为说法正确的有（　　）。

  A.需领取建设工程规划许可证

  B.需领取国有土地使用权证书

  C.需领取施工许可证

  D.需领取广告许可证

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