某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城保护规划，应报（　　）审批。

试卷相关题目

• 1禁止发布房地产预售广告的是（　　）。

  A.在划拨土地上开发建设的房地产

  B.已设定抵押的房地产

  C.未取得商品房预售许可证的房地产

  D.没有选聘物业管理企业的房地产

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• 2《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以（　　）的方式取得。

  A.转让

  B.赠送

  C.出让

  D.买卖

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• 3某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（　　）。

  A.有权退房，但应承担违约责任

  B.有权要求开发公司承担违约责任

  C.有权要求开发公司赔偿损失

  D.无权退房

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• 4城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（　　）之日。

  A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

  B.房屋拆迁许可证颁发

  C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

  D.房屋拆迁实施

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• 5产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向（　　）办理证据保全。

  A.公证机关

  B.公安机关

  C.人民法院

  D.县级以上人民政府

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• 6在正常情况下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为（　　）年。

  A.4

  B.3

  C.2

  D.1

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• 7房地产交易双方在合同完成后（　　）天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。

  A.120

  B.90

  C.60

  D.30

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• 8办理商品房预售证明时，应提供投入资金达到工程建设总投资（　　）以上的证明。

  A.50%

  B.25%

  C.20%

  D.15%

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• 9买受人有权在通知到达之日起（　　）日内做出是否退房的书面答复。

  A.11

  B.12

  C.13

  D.15

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• 10以下关于房地产面积测算方法的说法中，错误的是（　　）。

  A.房地产面积测算的方法很多，按测算的形式可以分为解析法和图解法两大类

  B.进行房地产面积测算，主要采用解析法

  C.房屋用地面积大多采用界址点坐标法测算

  D.房屋的面积一般用几何图形法量算

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