发生（　　）时应当办理房地产权属登记。

试卷相关题目

• 1县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有（　　）。

  A.宣布转让协议无效

  B.没收转让所得

  C.罚款

  D.地上建筑物收归国有

  E.警告

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• 2在纳税人（　　）时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

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• 3下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的。

  A.森林

  B.山岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

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• 4需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以（　　）。

  A.用安置房作抵押

  B.用产权调换的房屋作抵押

  C.用补偿费还债

  D.用新购房屋抵押

  E.由抵押担保人还债

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• 5按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（　　）三个文件。

  A.学历证明

  B.实践经历证明

  C.个人身份证

  D.职称证明

  E.报名申请表

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• 6房地产的有偿转让形式有（　　）。

  A.买卖

  B.赠与

  C.继承

  D.抵押

  E.交换

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• 7房地产中介服务机构年检制度主要是检查（　　）等方面的情况。

  A.遵守有关法律、法规、政策

  B.遵守职业道德、规范

  C.是否按照核准的业务范围进行经营

  D.是否执行规定的收费标准

  E.执业人员培训情况

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• 8建设工程招标按其招标方式，可以分为（　　）招标。

  A.公开

  B.邀请

  C.内定

  D.协议

  E.阶段

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• 9住房抵押贷款的利率由（　　）决定。

  A.抵押价值

  B.借款人首期付款额与房价款比例

  C.贷款期长短

  D.贷款人收入水平

  E.贷款额占抵押物估值比例

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• 10在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

  A.承租人擅自转租房屋

  B.承租人改变房屋用途

  C.经承租人同意房屋所有权发生转移

  D.租人利用房屋进行违法活动

  E.承租人拖欠租金累计6个月以上

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