1988年我国宪法修正案中规定“土地的使用权可以依照法律的规定（　　）”。

试卷相关题目

• 1（　　）不是《城市房地产管理法》规定的合同。

  A.土地使用权出让合同

  B.房地产转让合同

  C.房屋租赁合同

  D.商品房购销合同

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• 2由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　　）租金。

  A.商品

  B.理论

  C.成本

  D.市场

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• 3房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　　）登记。

  A.转移变更

  B.新建

  C.遗失

  D.他项权利

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• 4采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　　）。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 5房屋产权总登记、验证、换证，应当由（　　）发布公告。

  A.县级以上地方人民政府

  B.当地房地产管理部门

  C.当地建设行政管理部门

  D.当地房屋产权监理处

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• 6建设用地规划管理由（　　）部门负责。

  A.建设

  B.房地产管理

  C.城市规划行政主管

  D.土地管理

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• 7耕地占用税实行的是（　　）税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 8房产税的课税对象是（　　）。

  A.工矿区的房屋所有人

  B.房屋承租人

  C.市区的房屋

  D.农村的房屋

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• 9土地使用权抵押时，其地上建筑物（　　）抵押。

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

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• 10土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者未申请续期，或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家（　　）收回。

  A.有偿

  B.补偿

  C.无偿

  D.根据情况确定

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