某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　　）。

试卷相关题目

• 1共有房地产的《房地产权证》由（　　）收执。

  A.共有人共同

  B.共有人分别

  C.权利人推举的持证人

  D.房地产主管部门指定的共有人

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• 2《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产（　　）价格申报制度。

  A.评估

  B.成交

  C.协议

  D.核定

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• 3房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同（　　）变更、解除或终止。

  A.也随之相应

  B.无需

  C.由原出租人决定是否

  D.由原出租人与转租人共同协商议定是否

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• 4建设工程开工实行（　　）许可证制度。

  A.规划

  B.施工

  C.拆迁

  D.用地

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• 5土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设立抵押权。

  A.对

  B.错

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• 6设立房地产中介服务机构，必须向（　　）申请注册登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 7某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由（　　）确定。

  A.出租方

  B.承租方

  C.房地产管理局

  D.租赁双方

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• 8设立房地产中介服务机构，必须向（　　）申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 9房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　　）登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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• 10建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（　　）。

  A.建设施工许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.预售许可证

  D.建设工程规划许可证

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