物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　　）。

试卷相关题目

• 1出让土地使用权的规定有（　　）。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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• 2下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的（　　）。

  A.森林

  B.山 岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

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• 3房屋所有权人对房屋依法享有（　　）的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

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• 4在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

  A.承租人擅自转租房屋

  B.承租人改变房屋用途

  C.经承租人同意房屋所有权发生转移

  D.租人利用房屋进行违法活动

  E.承租人拖欠租金累计6个月以上

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• 5房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润（　　）等构成。

  A.投资

  B.投资利息

  C.保险费

  D.管理费

  E.税金

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• 6以（　　）方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人。

  A.买卖

  B.交换

  C.继承

  D.赠与

  E.典当

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• 7某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是（　　）。

  A.该商品房未办理土地出让手续

  B.买卖双方未签订购房合同

  C.商品房配套设施不齐全

  D.房屋竣工验收不合格

  E.未办理公证

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• 8在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有（　　）。

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.占有权

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• 9旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（　　）方式。

  A.政府定价

  B.双方协议

  C.拍卖

  D.划拨

  E.招标

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